Adaptacja i zabudowa poddasza w Rzeszowie.

Dlaczego system, a nie „na oko"

Poddasze to miejsce, gdzie błędy wychodzą najpóźniej i najdrożej. Źle ułożona paroizolacja albo oszczędność na stelażu odzywają się po dwóch sezonach: pęknięciami na łączeniach i wilgocią w wełnie.

Pracujemy w kompletnych systemach Knauf i Rigips, czyli profile, płyty, łączniki i masy od jednego producenta. Nie wychodzi to drożej: dzielimy się z klientem naszymi rabatami u dostawców, więc pełny system kosztuje tyle, co słabsze materiały kupowane osobno. A zabudowa trzyma się latami.

Co dostajesz na koniec

Gotowe pomieszczenie z równymi skosami i sufitem, po gładziach i malowaniu, przygotowane pod podłogę i oświetlenie. Jeżeli chcesz, robimy też wykończenie do końca, łącznie z podłogą i listwami.

Adaptacja czy zabudowa poddasza

Te dwa słowa bywają używane zamiennie, a oznaczają co innego. Zabudowa poddasza to sama robota od strony poddasza: docieplenie połaci, paroizolacja, stelaż i płyty na skosach, ściankach kolankowych i suficie. Efektem jest surowe, ale zamknięte pomieszczenie. Adaptacja poddasza to całość, czyli zabudowa plus wydzielenie pomieszczeń, instalacje, gładzie, malowanie i wykończenie, aż do stanu, w którym można się wprowadzić.

Robimy jedno i drugie. Część klientów zamawia u nas samą zabudowę, bo wykończenie chce robić etapami albo częściowo sama. Warto to nazwać na starcie, bo od tego zależy wycena i termin.

Warstwy, po kolei

Poddasze to nie ściana, tylko kilka warstw, które muszą pracować razem. Licząc od dachu do środka pomieszczenia:

• szczelina wentylacyjna pod pokryciem, której nie wolno zabić wełną
• izolacja między krokwiami, dopasowana grubością do wysokości krokwi
• druga warstwa izolacji w poprzek, pod krokwiami, żeby przerwać mostki cieplne
• paroizolacja z pełnym sklejeniem zakładów i obejść, to ta warstwa decyduje o wilgoci w wełnie
• ruszt systemowy i płyty gipsowo-kartonowe
• gładzie, malowanie, wykończenie

Najczęstszy błąd, który potem naprawiamy po innych, to paroizolacja położona bez sklejenia albo przebita przy montażu rusztu. Wełna zawilgocona od środka przestaje grzać i nie widać tego przez dwa sezony.

Wełna czy piana

Pracujemy na wełnie mineralnej. Jest sprawdzona, niepalna, da się ją wymienić i nie utrudnia dostępu do więźby, gdyby kiedyś trzeba było coś przy niej zrobić. Piana PUR natryskowa bywa szybsza, ale zamyka drewno na stałe i wymaga osobnej, wyspecjalizowanej ekipy z maszyną. Jeżeli ktoś ma już pianę, robimy zabudowę na tym, co jest.

Ile to trwa i w jakiej kolejności

Typowe poddasze w domu jednorodzinnym to około trzech do sześciu tygodni, zależnie od metrażu i tego, czy kończymy do stanu pod klucz. Kolejność jest stała i nie da się jej skrócić bez konsekwencji: najpierw instalacje elektryczne i ewentualna hydraulika w ściankach, potem izolacja i paroizolacja, potem ruszt i płyty, potem gładzie, na końcu malowanie i podłoga.

Termin podajemy przy wycenie i się go trzymamy. Jeżeli poddasze jest w domu, w którym ktoś mieszka, zabezpieczamy klatkę i przejścia i pracujemy etapami.

Ocieplenie poddasza od zewnątrz

Uczciwie: ocieplenia nadkrokwiowego nie robimy. To praca dekarska, wymaga zdjęcia pokrycia dachu i innej ekipy. Nasz zakres kończy się na warstwach od strony poddasza, czyli izolacji między krokwiami i pod nimi. Jeżeli ktoś planuje ocieplenie od zewnątrz przy okazji wymiany dachu, robimy zabudowę wnętrza dopiero po dekarzach.

Ile to kosztuje

Wycena idzie od metra kwadratowego zabudowy, a stawka zależy głównie od tego, jak połamana jest połać: proste skosy liczy się inaczej niż dach z lukarnami, kominami i oknami połaciowymi. Drugi czynnik to zakres, czyli czy kończymy na płycie, czy na pomieszczeniu gotowym do wprowadzenia. Przyjeżdżamy, mierzymy i podajemy konkretną kwotę. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Zakres prac

• Docieplenie połaci dachowej wełną mineralną
• Paroizolacja i szczelność warstwy
• Systemowa zabudowa Knauf lub Rigips
• Stelaże pod skosy, ścianki kolankowe, sufity
• Wydzielenie pomieszczeń i ścianki działowe
• Gładzie i malowanie
• Podłogi, listwy, wykończenie detali
• Przygotowanie pod oświetlenie i punkty elektryczne